Казахстанцы с августа смогут получить ипотеку по программе «7−20−25»

Сообщение: #11

Тоже вопрос - на вторичный рынок дома старше 1960 года будут давать ипотеку ?

Сообщение: #12

Старожил писал(а):Верно сказали, никогда банкиры не будут работать себе в убыток

согласен. к примеру официальная инфляция за 2017г составила 7,1%, в реале в 2 раза выше. какой нормальный банк даст деньги ниже инфляции? если даст, то за низкие проценты каким-то образом приплачивать будет в конечном счета народ . возможно туда отправят пенсионные накопления. либо деньги с налогов, штрафов и т.п.

а учитывая что банки принадлежат одному лицу, похоже что нас ждет очередной грандиозный распил.

Сообщение: #13

anatoli2206 писал(а):Казахстанцы смогут получить жилищную ипотеку по программе «7−20−25» с августа этого года.

моему поколению повезло...пусть в хрущевках , но задарма достались квартиры

Сообщение: #14

Акишев рассказал, что делать для участия в Программе «7−20−25»

Предположительно, на начальном этапе будут рассматриваться заявки только на покупку первичного жилья.
В ходе своего выступления на заседании Сената Парламента РК в Астане председатель Национального Банка Данияр Акишев дал ряд рекомендаций гражданам, желающим принять участие в Программе «7−20−25», сообщает Zakon.kz.
Первое, как рассказал глава Нацбанка, участник Программы должен выбрать жилье, которое он хочет приобрести. В программе будет установлена предельная стоимость жилья. Например, для таких городов, таких как Астана, Алматы, Актау и Атырау максимальная стоимость жилья составит 25 миллионов тенге, для других регионов — 15 миллионов тенге. Предположительно, на начальном этапе будут рассматриваться заявки только на покупку первичного жилья.

«Второе, что должен сделать гражданин, желающий участвовать в Программе — прийти в банк с заявлением и необходимыми документами. Мы скоро определим банки, которые обладают необходимыми финансовыми показателями, развитой филиальной сетью и условиями для обслуживания граждан. Также определим базовый перечень необходимых документов», — отметил Д. Акишев.

Он также рассказал, что участнику нужно располагать необходимым доходом для обслуживания кредита, а также — не иметь жилья на праве собственности.

«Национальный Банк приложит все усилия для разъяснения этих правил и готов к активной работе с населением», — резюмировал глава Национального Банка.

https://news.mail.ru/economics/33362556/

Сообщение: #15

Утверждена программа жилищного кредитования «7−20−25»

Нацбанк утвердил программу ипотечного жилищного кредитования «7−20−25», передает корреспондент Tengrinews.kz со ссылкой на пресс-службу финрегулятора.
Программа разработана в рамках реализации первой социальной инициативы, озвученной Главой государства 5 марта 2018 года в своем обращении к народу «Пять социальных инициатив Президента».

В частности, было поручено запустить программу «7−20−25», предусматривающую выдачу ипотечных займов на следующих условиях: ставка вознаграждения — 7 процентов годовых, первоначальный взнос — 20 процентов, срок займа — до 25 лет.
Программа определяет основные условия выдачи ипотечных жилищных займов, критерии к заемщикам и банкам для участия в программе, порядок взаимодействия банков с оператором, а также меры, которые должны быть приняты на уровне законодательных актов для успешной реализации программы.

В программе может участвовать любой гражданин Казахстана, имеющий доход от трудовой и (или) предпринимательской деятельности, а также не имеющий жилья на праве собственности.

Программа предусматривает возможность получения ипотечного жилищного займа для приобретения жилья на первичном рынке в любом регионе Казахстана в пределах следующей стоимости:

25 миллионов тенге — для городов Астана, Алматы, Актау и Атырау;
15 миллионов тенге — для других регионов.
Оператором программы является дочерняя организация Национального Банка РК — АО «Ипотечная организация «Баспана». Используя рыночные механизмы финансирования, за счет выпуска и размещения облигаций оператор привлечет на Казахстанской фондовой бирже (KASE) не менее одного триллиона тенге и направит полученные средства на выкуп ипотечных жилищных займов, выданных банками-участниками по условиям программы.
В рамках программы будут определены критерии к банкам-участникам. Перечень банков-участников будет размещен на официальном интернет-ресурсе Национального Банка РК после заключения ими соответствующих договоров с АО «Ипотечная организация «Баспана». Согласно условиям программы банки-участники не вправе взимать с заемщиков комиссии за предоставление и обслуживание займов. Информация о начале процедуры выдачи займов банками-участниками будет дополнительно размещена на интернет-ресурсе Национального Банка Казахстана.

Ожидаемый срок начала реализации программы «7−20−25» — вторая половина текущего года. В целях разъяснения условий программы «7−20−25» в мобильном приложении Национального Банка Казахстана «НБК «Online» с 19 июня 2018 года запущен новый раздел «7−20−25», в котором можно оперативно получить ответ на интересующий вопрос, касающийся данной программы. Ознакомиться с программой можно на официальном интернет-ресурсе Национального Банка Республики Казахстан по этой ссылке:
http://www.nationalbank.kz/?docid=3555&switch=russian

https://news.mail.ru/economics/33825246/

Сообщение: #16

anatoli2206 писал(а):Программа предусматривает возможность получения ипотечного жилищного займа для приобретения жилья на первичном рынке в любом регионе Казахстана

похоже,что вторичный рынок жилья не подпадает под условия этой ипотеки 7-20-25 ...

Сообщение: #17

В Нацбанке просто объяснили программу «7−20−25»

Казахстанцы часто интересуются тем, какие документы необходимы для участия в программе.
«Для участия необходимы документы, подтверждающие соответствие заемщика условиям программы, в том числе в отношении наличия доходов от трудовой и (или) предпринимательской деятельности, а также иные документы в соответствии с требованиями банка», — говорится в ответе финрегулятора. Чтобы получить кредит, человек в первую очередь должен быть гражданином Казахстана. Также главным фактором участия в программе является отсутствие ипотечных кредитов и собственного жилья. «Банками могут быть установлены дополнительные требования к заемщику, не противоречащие условиям программы», — отметили в Нацбанке.

Кроме того, указывается, что гражданин, не имеющий доходов, то есть не являющийся платежеспособным, не сможет получить заем по программе. При этом минимальный уровень дохода заемщика программой не устанавливается. Однако заемщику необходимо иметь подтвержденные доходы, достаточные для обслуживания ипотечного займа. В случае недостаточности уровня доходов заемщика допускается привлечение созаемщика. На него правила заемщика не распространяются. Наличие других кредитов будет влиять на оценку кредитоспособности человека и размер потенциального займа по программе. Нацбанк предупреждает, что просроченные займы в кредитной истории заемщика будут негативно влиять на оценку кредитоспособности участника жилищной программы. В программе «7−20−25» могут участвовать все категории граждан Казахстана: государственные служащие, военнослужащие, инвалиды, многодетные семьи. Отмечается, что условия программы являются едиными для всех, и поэтому какие-либо льготы для отдельных категорий граждан не предусматриваются. Также в Нацбанке ответили на вопрос, как рассчитывается размер первоначального взноса.

«Первоначальный взнос рассчитывается в размере 20 процентов от залоговой стоимости приобретаемого жилья. Определение залоговой стоимости приобретаемого жилья осуществляется банком-участником. Первоначальный взнос должен быть внесен денежными средствами, предоставить в залог другое жилье невозможно», — ответили в финрегуляторе.

Стоит отметить, что программой не предусмотрена очередность в получении займов, для всех участников условия равные. Ознакомиться с другими ответами на часто задаваемые вопросы можно здесь. Как «7−20−25» может повлиять на квартирный вопрос Ранее Президент страны Нурсултан Назарбаев предложил запустить программу под названием «7−20−25», которая позволит каждому работающему жителю страны купить квартиру в кредит. Ожидается, что в проекте будут участвовать все банки второго уровня.

https://news.mail.ru/economics/33923750/

Сообщение: #18

50 тысяч жителей РК получат сертификаты на 1 млн тенге для первоначального взноса по «7−20−25»

Всего для стимулирования населения в участии в президентской ипотечной программе местные исполнительные органы выделят не менее 50 млрд тенге.
Бюджетники в Казахстане будут получать жилищные сертификаты для снижения первоначального взноса по программе «7−20−25», сообщили в ипотечной организации «Баспана».

«Для исполнения поручения главы государства выпустят не менее 50 тысяч жилищных сертификатов. До конца 2018 года казахстанцам вручат 10 тысяч сертификатов», — говорится в сообщении.
Жилищные сертификаты «7−20−25» существенно снизят первоначальный взнос для работников бюджетной сферы при участии в ипотечной программе. Распределять сертификаты будут акиматы городов и областей.

«Глава государства поручил проработать вопрос частичного субсидирования первоначальных взносов по льготной ипотеке из местного бюджета. Выдача таких жилищных сертификатов повысит доступность ипотеки для квалифицированных педагогов, медиков, полицейских и других специалистов, необходимых региону. Мы уже на этой неделе совместно с акиматами начнём выдавать жилищные сертификаты казахстанцам», — сказал председатель правления ипотечной организации «Баспана» Кайрат Алтынбеков.

Средний номинал одного жилищного сертификата составит 1 млн тенге.

Всего для стимулирования населения в участии в президентской ипотечной программе местные исполнительные органы выделят не менее 50 млрд тенге.

В сентябре для снижения финансовой нагрузки по программе «7−20−25» для молодых семей и работников бюджетной сферы разработали продукты «Жас арман» и «Қамқор баспана», которые уже стартовали в некоторых регионах.

5 октября во время ежегодного Послания Нурсултан Назарбаев поручил разобраться, почему программа «7−20−25» не пользуется большой популярностью.

«Нет желающих или условия такие? Банки не могут найти? Давайте разберёмся. Объявлена программа, что банкам нужно? Правительство не работает, Бахытжан (обращаясь к премьеру Бахытжану Сагинтаеву. — Авт.). Акимы не работают. Ко всем акимам обращаюсь: что вам ещё надо? Чтобы людям сделать хорошо, что надо? Всё дали», — сказал Президент.

На сегодняшний день по программе одобрено только около 2000 заявок.


https://news.mail.ru/economics/34976125/