приватизация жилья, приравненного к служебному

Сообщение: #1

Уважаемый Магистр. Несколько вопросов по заявленной теме, сам я не в состоянии разобраться
Сначала суть ситуации:
В декабре 2005 года я заключил «Договор найма жилища приравненного к служебному» с жилищной комиссией Балхашского гарнизона для вселения по адресу…(г. Балхаш и т.д.), которая была мне распределена той же жилкомиссией в ноябре 2004г. Однако вселиться я не смог, так как жилица этой квартиры не желала освобождать ее добровольно. У нее так же имеется подобный договор, кроме этого она заключила на его основании договор найма с городской жилкомиссией на эту квартиру. Однако, согласно ст. 101 п. 2, не являясь военнослужащей, она не приобрела право приватизации (стаж ее работы в в/ч, в связи с чем ей было предоставлено жилище, составляет чуть более 5-ти лет, то есть менее 10-ти), а согласно ст. 101 п. 5 подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения. Я же (как военнослужащий запаса с выслугой более 20 лет в календарном исчислении) согласно пп 2,3 ст. 101 право приватизации предоставленного жилища имею.
Ну и, собственно, вопросы:
Могу ли я оформить квартиру в собственность (приватизировать ее) не являясь фактическим жильцом?
В какой последовательности возможно (или необходимо) действовать: приватизация, а потом иск о выселении; параллельно приватизация и иск о выселении; иск о выселении, а потом приватизация?
Относятся ли положения ст. 177 и ст. 178 главы 7 Гражданского кодекса Казахстана. Исковая давность (которая устанавливается в три года) к вопросу о выселении в данной ситуации?

Сообщение: #2

Надо внимательно читать договор найма, если хотите приходите с пакетом документов, через интернет вопрос такой сложности Вы не решите.

Исходя же из написанного Вами считаю, что сначала необходимо попытаться выселить жильца предоставленной Вам квартиры, попытавшись привлечь РЭЧ в качестве соистца или третьего лица.

Что думает РЭЧ по этому вопросу? Как так двум военнослужащим предоставили одну и ту же квартиру?

Вы кстати не совсем верно толкуете закон, закон говорит что военнослужащий с выслугой более 20 лет имеет право на безвозмездную приватизацию, а военнослужащие не прослужившие 20 лет безвозмездно приватизировать не могут, а только за плату.

В принципе так же можно попробовать подать в суд на РЭЧ что бы они Вам другую квартиру выделили.

Думаю исковая давность здесь не причем. Я в законе не вижу норм обязывающих военнослужащих жить в предоставляемых им квартирах для их приватизации, так что можно сделать вывод, что можно приватизировать жилище.